El
año 2007 llegó con importantes novedades en el mega
emprendimiento Pampas Pueblo de Hudson. Con motivo de la
reciente inauguración del Club House de Las Acacias, su
primer barrio residencial, el Ing. Jorge Farez destacó
el lanzamiento del siguiente módulo, el complejo de
oficinas Estudios de La Maltería, que ya está
comprometido en un 32 por ciento a un grupo inversor
extranjero. En julio será la apertura de la Plaza
Comercial Hudson.
www.pampaspueblo.com.ar
El mega emprendimiento Pampas Pueblo de Hudson,
que comprende un centro de equipamiento urbano a escala
regional, con edificios para comercio, administración,
cultura, educación y turismo, así como varios conjuntos
residenciales de distintas características, llevará a
cabo a lo largo del 2007 un ambicioso plan para
consolidarse como el desarrollo urbano con más
proyección en la zona sur del conurbano bonaerense.
El Ing. Jorge Farez, director general del
emprendimiento y titular de Entheus, describió los
próximos pasos del desarrollo: “Pampas Pueblo de Hudson
será en 10 años como un centro urbano con todos sus
servicios, preparado para responder a la creciente
demanda comercial, administrativa, cultural y educativa
de la zona, así como a la expansión habitacional en sus
diversas escalas.” Con entusiasmo, se refirió a los
nuevos proyectos en marcha: “Estaremos lanzando
comercialmente en marzo el conjunto de oficinas que se
llamará Estudios de La Maltería, una propuesta muy
esperada por empresarios, profesionales y cerca de tres
mil vecinos de barrios privados en esta zona. El primer
edificio tendrá 4.000 m2 y tres pisos, superficie de la
cuál ya se comprometió el 32 % a un grupo inversor
extranjero. Serán plantas libres moduladas desde 40 m2
con posibilidad de ampliación hasta los 1.250 m2 de cada
nivel superior. El edificio tendrá un frente vidriado
tipo muro cortina y ofrecerá toda la infraestructura de
instalación tecnológica para la oficina contemporánea.
Apunta a empresas, consultorios y despachos
profesionales y se prevé lanzar en un valor desde 1.100
dólares por m2. Las obras empezarían en marzo. Lindante
con las tierras destinadas al proyecto de oficinas, se
lanzará posteriormente un conjunto de condominios de
viviendas llamado Las Casonas de Hudson.”
Por otra parte, el director de Pampas Pueblo se refirió
a otro destacado proyecto: “Un hito importante será la
inauguración en julio de la Plaza Comercial Hudson, de
5.300 m2. A partir de la difusión que logró el
emprendimiento en Estilo Pilar, se acercaron muchos
inversores –incluso grupos extranjeros- atraídos por la
buena rentabilidad y el crecimiento sostenido de esta
zona de Berazategui.” La Plaza Comercial Hudson
dispondrá de 70 locales (41 en planta baja y el resto en
planta alta), con superficies promedio de 60 m2 por
local. Los alquileres van desde los 15 a los 20 dólares
por m2. Será un mix de gastronomía, indumentaria,
deportes, literatura, música, servicios, mercado,
farmacia y banco, con una selección de las más
destacadas firmas en el país.
Continúa el Ing. Farez sobre el ya lanzado barrio Las
Acacias: “En estos primeros días de 2007
comenzará a comercializarse el sistema de housing para
los propietarios de Las Acacias. Se trata de un conjunto
de prototipos de viviendas que remiten a cinco estilos
arquitectónicos, caracterizando cierta armonía
paisajística del barrio. El diseño y la funcionalidad de
cada casa será personalizada y así como la construcción,
está a cargo de la firma Athec”. La actual etapa de
comercialización de Las Acacias comenzó simbólicamente
con la inauguración de su Club House el pasado 20 de
diciembre. El arquitecto Guillermo García, responsable
de la planificación estratégica del proyecto urbano,
explicó sobre el flamante edificio: “El Club House,
ubicado muy cerca del acceso y rodeado de un frondoso
bosque de acacias, está preparado para funcionar como
lugar gastronómico y social, aunque su destino final
será definido por los mismos propietarios. Se construyó
en apenas 45 días con un sistema mixto, entre
tradicional y de bloques pre-industrializados. En cuanto
a su arquitectura, tiene el mismo carácter que
identifica a todas las construcciones del mega
emprendimiento y que refieren a líneas y proporciones
clásicas, que guardan relación con el lenguaje
ferroviario inglés de principios de siglo, con algunos
aires franceses en las cubiertas.”
Dos inmobiliarias están a cargo de la
comercialización de Pampas Pueblo de Hudson, Castro
Cranwell & Weiss y Jorge Yacoub & Cía, que llevan
a buen ritmo la venta de Las Acacias -más del 60 por
ciento de sus 84 lotes vendidos- y han prácticamente
completado el desarrollo comercial de la Plaza Comercial
Hudson. Más información en:
www.pampaspueblo.com.ar
FICHA TÉCNICA:
Pampas Pueblo de Hudson
*
Planeamiento y gestión del desarrollo:
Entheus S.A.
*
Director general del emprendimiento:
Ing. Jorge Farez, titular de Entheus.
* Planeamiento:
Arq.
Guillermo R. García.
*
Propietario de las tierras:
La totalidad de las tierras e inmuebles afectados al
proyecto son propiedad de SAFAC S.A.
*
Inversión prevista y plazo total del proyecto:
100 millones de dólares en 12 años.
* Comercializadores:
- Castro Cranwell & Weiss:
Patricio Weiss, dirección general de comercialización e
inversiones. Tel: (011) 5031-1600.
Web:
www.cyw.com.ar
-
Inmobiliaria Jorge J
Yacoub & Cía.: tel (0221) 421-9593 rotativas
cel:
(011 15)
6444-4527.
Web:
www.jjyacoub.com.ar
Contacto de Prensa Pampas Pueblo de Hudson:
Hernán Barbero Sarzabal
Barbero Sarzabal
Comunicación Estratégica
4816 2324 / 15 5247 6100
info@barberosarzabal.com.ar
