PAMPAS PUEBLO DE HUDSON
SE CONSOLIDA COMO UN POLO
URBANO A NIVEL REGIONAL!!

21 de Abril de 2009 

Pampas Pueblo de Hudson se construye desde el año 2005, en Hudson Norte, entre los kilómetros 30 y 34 de la autopista Bs. As.- La Plata ramal a Mar del Plata.

El mega emprendimiento se está consolidando como una urbanización de tercera generación, ya que se caracteriza por ser abierta a la comunidad, ofertando no sólo usos residenciales sino también servicios comerciales, administrativos, bancarios, de esparcimiento y educativo en todos los niveles –incluso universitario-.

Con este concepto nació Pampas Pueblo de Hudson, ubicado en un punto clave sobre la Autopista La Plata a Buenos Aires y en el corazón de los clubes de campo, vecino al más poblado, que es Abril C.C. El eje simbólico del emprendimiento es el antiguo conjunto industrial que fue parte de la Maltería Hudson, en algún momento la más importante de Sudamérica y que está compuesto por varios edificios y silos ladrilleros de importante tamaño y de apreciable valor histórico y patrimonial.

Luego de haber completado una primera etapa residencial a través del barrio Las Acacias-cuyos lotes se han vendido casi en su totalidad- inauguró en 2007 su segunda etapa, Hudson Plaza Comercial que implicó una inversión de más de seis millones de dólares. Este mall resuelve la enorme demanda insatisfecha de servicios comerciales que exigían una decena de urbanizaciones privadas de Hudson y también brinda una oferta a los automovilistas sobre el ramal a Mar del Plata de la autopista Bs. As.– La Plata. Este objetivo se completó con la apertura del supermercado de alto nivel Almacenes Pampas, en octubre pasado, un concepto moderno de negocio dentro del rubro de supermercados, con perspectivas de crecimiento para convertirse en una cadena de la zona sur de Buenos Aires.

El Ing. Jorge Farez, director del emprendimiento explica: “Actualmente estamos avocados también a la construcción de la tercera etapa del mega emprendimiento, Hudson Centro Cívico Comercial. Está compuesto por oficinas, locales comerciales, seis salas de cine, que también podrán ser utilizadas como centro de convenciones para las empresas que realicen sus jornadas en el hotel. Una de ellas será totalmente equipada para utilizarse como sala de teatro. Esta tercera etapa se completa con un importante hotel & spa de 4 estrellas que tendrá entre 100 a 120 habitaciones. Principalmente apunta al mercado corporativo, tanto nacional como internacional. El establecimiento saldrá a la venta para inversionistas bajo el sistema de Condo Hotel, que permite la venta de habitaciones para obtener una renta asegurada. La cadena será quien lo administre y las proyecciones preliminares prevén un 75% de ocupación promedio anual. El Centro Cívica Comercial estará vinculado con Hudson Plaza Comercial a través de un puente peatonal cuyos permisos municipales ya han sido otorgados, logrando una integración de los conjuntos edilicios construidos a ambos lados de la autopista. Ambos emprendimientos insertarán una oferta de cerca de 110 locales, entre unidades comerciales, bancarias, recreativas y gastronómicas, que sumadas a las góndolas superarán los 125 puestos de ventas”, concluye Farez.

Las dos inmobiliarias a cargo del desarrollo comercial del mega emprendimiento Pampas Pueblo de Hudson, Castro Cranwell & Weiss y Jorge Yacoub & Cía, explican la marcha comercial de Hudson Centro Cívico que puede verse en avanzada construcción: “La respuesta inmobiliaria ha sido y sigue siendo muy exitosa. A pocos meses de haberse puesto a la venta el primer módulo de oficinas y locales comerciales del emprendimiento mixto de oficinas y comercios, ya  hemos comercializado más del 90% del Módulo I compuesto por 12 locales comerciales y 82 oficinas. Desde marzo se agregaron a la venta los Módulos II, III, IV de locales y oficinas y el nuevo concepto de departamentos de 1 y 2 dormitorios ubicados en la 4ta y 5ta planta del complejo. Estas nuevas viviendas estarán en el nuevo centro de Hudson que se está gestando, con vista a un contexto natural inmejorable”, concluyen.

 

www.pampaspueblo.com.ar  www.hudsonplazacomercial.com


 

Pampas Pueblo de Hudson

* Planeamiento y gestión del desarrollo: Entheus S.A.

* Director general del emprendimiento: Ing. Jorge Farez, titular de Entheus.

* Planeamiento: Arq. Guillermo R. García.

* Propietario de las tierras: La totalidad de las tierras e inmuebles afectados al proyecto son propiedad de SAFAC S.A.

* Ubicación: acceso directo desde autopista Buenos Aires -Mar del plata, km. 33  - Ruta 2 -

* Superficie total: 45 hectáreas a ambos lados de la autopista.

* Valores de los terrenos en Las Acacias: lotes desde u$s 48.000 metros cuadrados promedio de los lotes 650

* Amenities: Club house, SUM, Piscina, vestuarios, Reserva ecológica
interna, Miradores, etc.

 

BARBEROSARZABAL Comunicación Estratégica
Talcahuano 889 4º piso – 4816 2324
info@barberosarzabal.com.ar