PILARÁ: EL EMPRENDIMIENTO QUE CONJUGA TODO:
POLO, GOLF Y TENIS

 

15 de Septiembre de 2008

U$S 130 millones de inversión en Pilar con varios famosos



          

Se trata del complejo Pilará. Casi 50 millones ya fueron invertidos. Es un emprendimiento en el que participan Gabriela Sabatini, el golfista Nicklaus y otros famosos

Un total de 130 millones de dólares serán invertidos en el emprendimiento residencial Pilará, en el partido bonaerense de Pilar, que incluirá un gigantesco campo de golf y canchas de tenis, entre otros atractivos.

"El proyecto total demandará unos 130 millones de dólares, de los cuales ya invertimos 46 millones en los accesos, las redes eléctricas y el club de Tenis, entre otras cosas", comentó Roberto Brea, uno de los impulsores de la iniciativa.

El reconocido golfista internacional Jack Nicklaus es uno de los inversores en este proyecto inmobiliario, que incluirá la primera "Cancha Signature" de América Latina.

Junto al fondo norteamericano Guggenheim Nicklaus Partners, el golfista participa del emprendimiento residencial como uno de sus socios.

En Pilará también participan los inversores Enrique Ruete (Reach), Gabriela Sabatini, Jack Nicklaus y Julián Ganzábal.

El emprendimiento fue desarrollándose por etapas: primero se construyó Pilará Tenis Club (en 8 hectáreas se hicieron 14 canchas con distintos tipos de superficie, dos de ellas techadas y un mini estadio de polvo de ladrillo iluminado y con capacidad para 400 espectadores, ideal para la realización de torneos), y luego continuaron con el Pilará Golf Club de la mano del prestigioso golfista y diseñador Jack Nicklaus (que ya cuenta con los 9 primeros hoyos).

Finalmente se hará el Pilará Polo Club con un altísimo nivel e infraestructura (cuenta con el expertise de Marcos Heguy).

Ubicado a la altura del kilómetro 56 de la Panamericana, Pilará ofrece lotes y casas con una infraestructura de servicios, social y deportiva.

Más del 62 por ciento de la superficie total está destinada a los espacios verdes y servicios comunes y sólo el 38 por ciento se va a comercializar.

Son en total 800 lotes, con un promedio de 1500 m2, de los cuales ya se prevendieron ciento cincuenta.

Los precios oscilan entre 100 y 300 dólares el metro cuadrado según la ubicación de la que se trate. www.pilara.com.ar , www.pilaratenisclub.com.ar,

 

Es polo, es golf , tenis es, una vida diferente.

PILARA , el Golf y mas

Pilará contará con la primer "Cacha Signature" de América Latina que, a diferencia de la cancha "Design", presenta una mayor excelencia en todos sus aspectos, no solo por la calidad de los materiales e insumos a emplearse, sino también, por la mayor
dedicación personal aplicada por el diseñador.

"Tendremos a Jack Nicklaus siguiendo personalmente cada avance de las canchas, que en otro tipo de proyectos son delegadas en personal subalterno", comentó Brea, uno de los ejecutivos de Pilará y Ceo de Reach SA.

Pilará es un emprendimiento inmobiliario desarrollado en 380 hectáreas de una estancia centenaria que conjuga la belleza natural del campo argentino con el diseño paisajístico llevado a cabo hace muchos años por Carlos Thays.

Pilará se destaca por su diseño urbanístico, con 60% de espacios verdes, amplios lotes, rápida circulación, excelentes accesos y la mejor  infraestructura deportiva, con tres clubes de nivel internacional para disfrutar del golf, polo y tenis.

PILARA y el tenis

Pilará Tenis Club está ubicado en medio del paisaje de campo argentino en Pilar,  Provincia de Buenos Aires.

Es un club de tenis de primer nivel internacional que cuenta con la mejor infraestructura deportiva, dirigida por el ex- tenista Gustavo Luza.

Pilará Tenis Club ha sido seleccionado por la Asociación Argentina de Tenis como anfitrión de la Escuela Nacional de Tenis, dirigida por Gustavo Luza, donde los jóvenes tenistas podrán entrenar para la alta competencia junto a los mejores profesores, en distintos tipos de superficie

SERVICIOS

Academia de Tenis

Programa de entrenamiento internacional de alta competencia

Programas de entrenamiento a medida para:

Menores-profesionales-veteranos

Torneos oficiales AAT (Futures, Menores, Veteranos, abiertos), LATIC (Liga Argentina de Tenis Intercountries) y TIP (Tenis Intercentros Privados)

Organización de eventos deportivos, empresariales y sociales

Gimnasio con múltiples actividades

Servicio para nuestros jugadores:

        Programas variados de competencia

        Programas específicos de preparación física

 

ANTECEDENTES

los famosos invierten en construcción

La ex tenista argentina Gabriela Sabatini y el legendario golfista estadounidense Jack Nicklaus, entre otras figuras, fueron reunidos por un grupo inmobiliario que invertirá 85 millones de dólares para construir un barrio privado en la periferia norte de Buenos Aires.
El grupo inversor se llama Clodinet y está encabezado por el ex banquero Enrique Ruete, que hasta hace dos años fue presidente del banco HSBC en la Argentina.
El grupo Clodinet invertirá 85 millones de dólares para la compra del terreno, la infraestructura, la construcción de las calles, los espacios comunes y las canchas de distintos deportes en un nuevo barrio cerrado en la localidad bonaerense de Pilar, que será bautizado con el nombre de Pilará.

27-12-2006 - Harán un barrio sobre 370 hectáreas
Sabatini y un afamado golfista norteamericano seducidos por el boom pilarense

Invertirán junto a otro grupo de personas 85 millones de dólares para construir un barrio cerrado en el distrito. El polista Marcos Heguy será asesor del proyecto.

La mejor tenista argentina Gabriela Sabatini y un afamado golfista norteamericano se vieron seducidos por el boom pilarense y formarán parte de un grupo inversor que destinará unos 85 millones de dólares para construir en Pilar un nuevo barrio cerrado.
El grupo inversor esta encabezado por el ex banquero Enrique Ruete, que hace dos años abandonó la presidencia del HSBC para dedicarse a sus propios proyectos de inversión. Ruete fue sumando como socios en Clodinet a Sabatini, Julián Ganzábal (h.) -otro ex tenista, pero con una larga experiencia en el negocio inmobiliario, mediante su empresa Obras Civiles-, el legendario golfista norteamericano Jack Nicklaus y el fondo de inversión internacional Guggenheim.
El proyecto de Clodinet, bautizado con el nombre de Pilará, incluye el desarrollo de 370 hectáreas en el kilómetro 56 del ramal Pilar de la ruta Panamericana.
El predio pertenecía a la familia Pando Carabassa y fue adquirido por Ruete en la década del 90. "Pilará ofrecerá diferentes propuestas que van desde parcelas hasta dormis, y otras viviendas construidas y entregadas casi llave en mano apuntando a un público extranjero", expresó Ruete en declaraciones publicadas en la edición digital de La Nación.
El barrio cerrado estará organizado sobre la base de tres grandes deportes: el tenis, el golf y el polo, de ahí la participación de Sabatini y Nicklaus como socios, y Marcos Heguy como asesor del proyecto.

Fondos propios

En total, Pilará reunirá 700 parcelas, 14 canchas de tenis (10 en polvo de ladrillo y dos en superficie dura) un campo de golf de 18 hoyos (diseñado y construido por Nicklaus) y seis canchas de polo. Además funcionará la Escuela Nacional de Tenis, que amadrina Gabriela Sabatini.
La inversión de Clodinet en la compra del terreno, la infraestructura, la construcción de las calles, los espacios comunes y las canchas ascenderá a US$ 85 millones y saldrá en forma casi total de los bolsillos de los inversores, encabezados por el propio Ruete.
"Vamos a ser muy conservadores con la preventa porque no necesitamos financiarnos con la comercialización de las parcelas", señalan en la firma.
Los primeros terrenos se comercializarán en abril próximo y serán negociados por la compañía inmobiliaria Pix. El precio inicial de las parcelas rondará los US$ 140 por metro cuadrado, aunque la idea de los desarrolladores es que a medida que se acerque la apertura del emprendimiento (proyectada para un plazo de dos o tres años) los valores de venta se ubiquen en cifras similares a las de los barrios cerrados más caros de la zona norte como Tortugas o Martindale (entre 250 y 300 dólares el metro cuadrado).

Se quieren extranjeros

Ruete señaló que, a diferencia de otros proyectos de barrios cerrados, con Pilará apuntan a captar potenciales compradores extranjeros para sus parcelas
Hasta el momento, los inversores internacionales que están apostando a Buenos Aires buscan en forma casi exclusiva departamentos en la Recoleta o Puerto Madero, pero son muy reacios a alejarse de la Capital Federal. Pese a esto, en Clodinet están confiados en poder quebrar la tendencia.
"El polo es un atractivo muy grande para los inversores internacionales y por algunos sondeos de mercado que estuvimos haciendo en el último Abierto Argentino de Polo creemos que un 20% de nuestros clientes van a ser extranjeros, básicamente ingleses y norteamericanos, que son los que más interés muestran por el deporte", señaló el empresario.
Por más que prácticamente toda su vida profesional se desarrolló como banquero (primero en el Roberts y después en el HSBC), para Ruete el proyecto de Pilará no significa su debut en el mercado inmobiliario.
El empresario incursionó en ese tipo de negocio a fines de los 90 con el emprendimiento Estancias del Pilar, asociado en ese caso con Ganzábal. PilardeTodos

www.pilara.com.ar , www.pilaratenisclub.com.ar,

Armado y realización: Todocountries.com