15 de Septiembre de 2008
U$S 130 millones de
inversión en Pilar con varios famosos
Se trata del complejo
Pilará. Casi 50 millones ya fueron invertidos. Es un
emprendimiento en el que participan Gabriela Sabatini, el
golfista Nicklaus y otros famosos
Un total de 130 millones de dólares
serán invertidos en el emprendimiento residencial Pilará, en
el partido bonaerense de Pilar, que incluirá un gigantesco
campo de golf y canchas de tenis, entre otros atractivos.
"El proyecto total demandará unos 130
millones de dólares, de los cuales ya invertimos 46 millones
en los accesos, las redes eléctricas y el club de Tenis,
entre otras cosas", comentó Roberto Brea, uno de los
impulsores de la iniciativa.
El reconocido golfista internacional
Jack Nicklaus es uno de los inversores en este proyecto
inmobiliario, que incluirá la primera "Cancha Signature" de
América Latina.
Junto al fondo norteamericano
Guggenheim Nicklaus Partners, el golfista participa del
emprendimiento residencial como uno de sus socios.
En Pilará también participan los
inversores Enrique Ruete (Reach), Gabriela Sabatini, Jack
Nicklaus y Julián Ganzábal.
El emprendimiento fue desarrollándose
por etapas: primero se construyó Pilará Tenis Club (en 8
hectáreas se hicieron 14 canchas con distintos tipos de
superficie, dos de ellas techadas y un mini estadio de polvo
de ladrillo iluminado y con capacidad para 400 espectadores,
ideal para la realización de torneos), y luego continuaron
con el Pilará Golf Club de la mano del prestigioso golfista
y diseñador Jack Nicklaus (que ya cuenta con los 9 primeros
hoyos).
Finalmente se hará el Pilará Polo Club
con un altísimo nivel e infraestructura (cuenta con el
expertise de Marcos Heguy).
Ubicado a la altura del kilómetro 56 de
la Panamericana, Pilará ofrece lotes y casas con una
infraestructura de servicios, social y deportiva.
Más del 62 por ciento de la superficie
total está destinada a los espacios verdes y servicios
comunes y sólo el 38 por ciento se va a comercializar.
Son en total 800 lotes, con un promedio
de 1500 m2, de los cuales ya se prevendieron ciento
cincuenta.
Los precios
oscilan entre 100 y 300 dólares el metro cuadrado según la
ubicación de la que se trate.
www.pilara.com.ar ,
www.pilaratenisclub.com.ar,
Es
polo, es golf , tenis es, una vida diferente.
PILARA , el Golf y mas
Pilará contará con la primer "Cacha Signature" de América
Latina que, a diferencia de la cancha "Design", presenta una
mayor excelencia en todos sus aspectos, no solo por la
calidad de los materiales e insumos a emplearse, sino
también, por la mayor
dedicación personal aplicada por el
diseñador.
"Tendremos a Jack
Nicklaus siguiendo personalmente cada avance de las canchas,
que en otro tipo de proyectos son delegadas en personal
subalterno", comentó Brea, uno de los ejecutivos de Pilará y
Ceo de Reach SA.
Pilará es un emprendimiento inmobiliario
desarrollado en 380 hectáreas de una estancia centenaria que
conjuga la belleza natural del campo argentino con el diseño
paisajístico llevado a cabo hace muchos años por Carlos
Thays.
Pilará se destaca por su diseño urbanístico, con 60% de
espacios verdes, amplios lotes, rápida circulación,
excelentes accesos y la mejor infraestructura deportiva,
con tres clubes de nivel internacional para disfrutar del
golf, polo y tenis.
PILARA y el tenis
Pilará Tenis Club está ubicado en medio del paisaje de campo
argentino en Pilar, Provincia de Buenos Aires.
Es
un club de tenis de primer nivel internacional que cuenta
con la mejor infraestructura deportiva, dirigida por el ex-
tenista Gustavo Luza.
Pilará Tenis Club ha sido seleccionado por la Asociación
Argentina de Tenis como anfitrión de la Escuela Nacional de
Tenis, dirigida por Gustavo Luza, donde los jóvenes tenistas
podrán entrenar para la alta competencia junto a los mejores
profesores, en distintos tipos de superficie
SERVICIOS
Academia de Tenis
Programa de entrenamiento internacional de alta competencia
Programas de entrenamiento a medida para:
Menores-profesionales-veteranos
Torneos oficiales AAT (Futures, Menores, Veteranos,
abiertos), LATIC (Liga Argentina de Tenis Intercountries) y
TIP (Tenis Intercentros Privados)
Organización de eventos deportivos, empresariales y sociales
Gimnasio con múltiples actividades
Servicio para nuestros jugadores:
Programas variados de competencia
Programas específicos de preparación física
ANTECEDENTES
los famosos invierten en construcción
La ex
tenista argentina Gabriela Sabatini y el legendario golfista
estadounidense Jack Nicklaus, entre otras figuras, fueron
reunidos por un grupo inmobiliario que invertirá 85 millones
de dólares para construir un barrio privado en la periferia
norte de Buenos Aires.
El grupo inversor se llama Clodinet y está encabezado por el
ex banquero Enrique Ruete, que hasta hace dos años fue
presidente del banco HSBC en la Argentina.
El grupo Clodinet invertirá 85 millones de dólares para la
compra del terreno, la infraestructura, la construcción de
las calles, los espacios comunes y las canchas de distintos
deportes en un nuevo barrio cerrado en la localidad
bonaerense de Pilar, que será bautizado con el nombre de
Pilará.
27-12-2006 - Harán un barrio sobre 370 hectáreas
Sabatini y un afamado golfista norteamericano
seducidos por el boom pilarense
Invertirán junto a otro grupo de personas 85 millones de
dólares para construir un barrio cerrado en el distrito. El
polista Marcos Heguy será asesor del proyecto.
La mejor tenista argentina Gabriela Sabatini
y un afamado golfista norteamericano se vieron seducidos por
el boom pilarense y formarán parte de un grupo inversor que
destinará unos 85 millones de dólares para construir en
Pilar un nuevo barrio cerrado.
El grupo inversor esta encabezado por el ex banquero Enrique
Ruete, que hace dos años abandonó la presidencia del HSBC
para dedicarse a sus propios proyectos de inversión. Ruete
fue sumando como socios en Clodinet a Sabatini, Julián
Ganzábal (h.) -otro ex tenista, pero con una larga
experiencia en el negocio inmobiliario, mediante su empresa
Obras Civiles-, el legendario golfista norteamericano Jack
Nicklaus y el fondo de inversión internacional Guggenheim.
El proyecto de Clodinet, bautizado con el nombre de Pilará,
incluye el desarrollo de 370 hectáreas en el kilómetro 56
del ramal Pilar de la ruta Panamericana.
El predio pertenecía a la familia Pando Carabassa y fue
adquirido por Ruete en la década del 90. "Pilará ofrecerá
diferentes propuestas que van desde parcelas hasta dormis, y
otras viviendas construidas y entregadas casi llave en mano
apuntando a un público extranjero", expresó Ruete en
declaraciones publicadas en la edición digital de La Nación.
El barrio cerrado estará organizado sobre la base de tres
grandes deportes: el tenis, el golf y el polo, de ahí la
participación de Sabatini y Nicklaus como socios, y Marcos
Heguy como asesor del proyecto.
Fondos propios
En total, Pilará reunirá 700 parcelas, 14 canchas de tenis
(10 en polvo de ladrillo y dos en superficie dura) un campo
de golf de 18 hoyos (diseñado y construido por Nicklaus) y
seis canchas de polo. Además funcionará la Escuela Nacional
de Tenis, que amadrina Gabriela Sabatini.
La inversión de Clodinet en la compra del terreno, la
infraestructura, la construcción de las calles, los espacios
comunes y las canchas ascenderá a US$ 85 millones y saldrá
en forma casi total de los bolsillos de los inversores,
encabezados por el propio Ruete.
"Vamos a ser muy conservadores con la preventa porque no
necesitamos financiarnos con la comercialización de las
parcelas", señalan en la firma.
Los primeros terrenos se comercializarán en abril próximo y
serán negociados por la compañía inmobiliaria Pix. El precio
inicial de las parcelas rondará los US$ 140 por metro
cuadrado, aunque la idea de los desarrolladores es que a
medida que se acerque la apertura del emprendimiento
(proyectada para un plazo de dos o tres años) los valores de
venta se ubiquen en cifras similares a las de los barrios
cerrados más caros de la zona norte como Tortugas o
Martindale (entre 250 y 300 dólares el metro cuadrado).
Se quieren extranjeros
Ruete señaló que, a diferencia de
otros proyectos de barrios cerrados, con Pilará apuntan a
captar potenciales compradores extranjeros para sus parcelas
Hasta el momento, los inversores internacionales que están
apostando a Buenos Aires buscan en forma casi exclusiva
departamentos en la Recoleta o Puerto Madero, pero son muy
reacios a alejarse de la Capital Federal. Pese a esto, en
Clodinet están confiados en poder quebrar la tendencia.
"El polo es un atractivo muy grande para los inversores
internacionales y por algunos sondeos de mercado que
estuvimos haciendo en el último Abierto Argentino de Polo
creemos que un 20% de nuestros clientes van a ser
extranjeros, básicamente ingleses y norteamericanos, que son
los que más interés muestran por el deporte", señaló el
empresario.
Por más que prácticamente toda su vida profesional se
desarrolló como banquero (primero en el Roberts y después en
el HSBC), para Ruete el proyecto de Pilará no significa su
debut en el mercado inmobiliario.
El empresario incursionó en ese tipo de negocio a fines de
los 90 con el emprendimiento Estancias del Pilar, asociado
en ese caso con Ganzábal. PilardeTodos
www.pilara.com.ar ,
www.pilaratenisclub.com.ar,
Armado y
realización: Todocountries.com