Si bien durante el mes de agosto los precios de los departamentos nuevos de Zona Norte de la Ciudad de Buenos Aires –medidos en dólares- experimentaron una leve aceleración de su crecimiento, éste fue superado por los salarios nominales promedio, también medidos en dólares. Esta situación condujo a que el índice del salario real en términos del valor de un M² de vivienda evidenciara una variación interanual agosto 2008/07 de 9,1% (Cuadro 1 y Gráfico 1) y un crecimiento mensual  (agosto/julio) de 0,5%.

 

En particular, la variación interanual del salario real en agosto último resultó de un incremento de 29,3% (al comparar agosto ’08 vs. agosto ’07) de los salarios nominales, y de 18,3% en el caso de los precios de los departamentos nuevos de zona norte de la Ciudad de Buenos Aires (Gráfico 1).

 

En cuanto al poder adquisitivo del salario según los distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, el mismo alcanzó para adquirir 47% del valor del M² de una vivienda nueva en la zona norte, mientras que en otros barrios representativos, tales como Caballito y Almagro, dicho porcentaje ascendió a un 54% y a un 56% respectivamente. Si bien los niveles de poder de compra se encuentran lejos de los registrados en el período considerado como base en este trabajo (Año 1997), la tendencia creciente de los últimos meses contribuiría positivamente en el ahorro de los asalariados con vistas a la adquisición de una futura vivienda y a mejorar su calificación al momento de tomar un crédito hipotecario.