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Y EL MERCADO INMOBILIARIO -UADE- |
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09 de Octubre de 2008
Junto con este mensaje se adjunta el Informe de Construcción y el Mercado Inmobiliario sobre Salarios y el valor del M², producido por el Instituto de Economía de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE). El Informe revela que la variación interanual julio 2008/2007 del índice del salario real en términos del valor de un M² de vivienda fue del 7,6%, lo cual significó más de un año de crecimiento continuo. El crecimiento mensual julio/junio, por su parte, alcanzó un 2,3%. En cuanto al poder adquisitivo del salario según distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, en la zona norte el mismo alcanzó para adquirir 46% del valor del M² de una vivienda nueva. En otros barrios representativos, tales como Caballito, dicho porcentaje ascendió a un 55% promedio, mientras que en Almagro lo hizo a un 58%. La tendencia creciente de los últimos meses contribuiría positivamente en el ahorro de los asalariados con vistas a la adquisición de una futura vivienda y a mejorar la calificación al momento de tomar un crédito hipotecario. Atentamente
Agustina
Monti
Octubre de 2008
Salarios y
valor del
M²:
La variación interanual julio 2008/07 del índice del salario real en términos del valor de un M² de vivienda, fue del 7,6%, lo cual significó más de un año de crecimiento continuo (Cuadro 1 y Gráfico 1). El crecimiento mensual (julio/junio) alcanzó a un 2,3%. La variación interanual del salario real en julio último resultó de un incremento de 26,3% (al comparar julio ´08 Vs. julio ´07) de los salarios nominales -medidos en dólares- y de 17,4% en el caso de los precios de los departamentos nuevos de zona norte de la Ciudad de Buenos Aires (también medidos en dólares - Gráfico 1). Cabe destacar que la apreciación del peso registrada en julio, aportó por segundo mes consecutivo algo del incremento anual de los salarios nominales traducidos a valor dólar. En cuanto al poder adquisitivo del salario según distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, en la zona norte el mismo alcanzó para adquirir 46% del valor del M² de una vivienda nueva. En otros barrios representativos, tales como Caballito, dicho porcentaje ascendió a un 55% promedio, mientras que en Almagro lo hizo a un 58%. Si bien los niveles de poder de compra se encuentran lejos de los registrados en el período considerado como base en este trabajo, la tendencia creciente de los últimos meses tiende a contribuir positivamente en el ahorro de los asalariados con vistas a la adquisición de una futura vivienda y a mejorar la calificación al momento de tomar un crédito hipotecario.
Dubai quiere más
Mientras
falta poco
para que
Dubai
complete el
edificio más
alto del
mundo, el
país árabe
dijo que se
va a
embarcar en
un proyecto
aún más
ambicioso:
un
rascacielos
de casi un
kilómetro de
altura.
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